1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对物业楼宇值班人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。
2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保乘客的方便和安全。
3、认真做好电梯运行安检工作，协助维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。
4、监督维保单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。
5、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。
6、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告部门负责人。
7、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。
8、完成上级交给的突发性、临时性工作。
